משרדים להשכרה במגדל אלקטרה

יגאל אלון 98 תל אביב

משרדים להשכרה במגדל אלקטרה מציעים סביבת עבודה בסטנדרט Class A באחד מגורדי השחקים המבוקשים והאיקוניים ביותר על ציר יגאל אלון בתל אביב. המגדל מזוהה עם חברות טכנולוגיה ופיננסים גלובליות בזכות האדריכלות המרשימה, המרפסות הפנורמיות בכל קומה והניהול הקפדני של חברת אמפא. בעמוד זה תמצאו סקירה מקצועית של תשתיות המבנה ורשימה עדכנית של משרדים להשכרה במגדל אלקטרה.

⌵ מאפייני המגדל

מגדל אלקטרה, שהושלם בשנת 2011 בתכנון משרד יסקי-מור-סיון, מתנשא לגובה של 45 קומות על ציר יגאל אלון בתל אביב. המבנה מתאפיין בקומות רחבות של כ-1,400 מ"ר, כאשר תכנון הקומה ייחודי וכולל ארבע מרפסות פתוחות בכל פינה, המעניקות נוף אורבני מרהיב ואוורור טבעי. המגדל מציע לובי מפואר עם בקרת כניסה מחמירה, מערך מעליות מהיר במיוחד ו-1,200 מקומות חניה תת-קרקעיים. רמת הגימור במגדל היא מהגבוהות בישראל, והוא מנוהל תחת בעלות אחת (אמפא), דבר המבטיח אחידות בסטנדרט התחזוקה והשירות לאורך שנים.

⌵ מיקום, נגישות וסביבה

המגדל ממוקם במיקום אסטרטגי בפינת הרחובות יגאל אלון ותובל בשכונת ביצרון, מרחק הליכה קצר ביותר מתחנת רכבת השלום. הנגישות לרכבים פרטיים מצוינת בזכות הקרבה המיידית למחלפי איילון, ולעובדים המשתמשים בתחבורה ציבורית קיימת זמינות גבוהה של קווי אוטובוס ורכבת קלה בקרבת מקום. הסביבה התוססת מציעה מעטפת שירותים מלאה הכוללת את קניון עזריאלי הסמוך, עשרות מסעדות ובתי קפה לאורך רחוב יגאל אלון, ושטחי מסחר בקומת הקרקע של המגדל לנוחות יומיומית מקסימלית.

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד במגדל?

מגדל אלקטרה נחשב לסמל סטטוס עסקי, כפי שניתן לראות מנוכחותם של שוכרי עוגן כמו גוגל, Paypal ומשרד עורכי הדין גולדפרב זליגמן. היתרון המשמעותי ביותר לשוכרים הוא הבעלות האחודה, המאפשרת התנהלות ישירה מול גורם ניהול חזק ומקצועי. חשוב לציין כי המגדל פונה בעיקר לחברות גדולות ומבוססות המחפשות שטחים נרחבים (קומות שלמות או חצאי קומות), שכן כמעט ולא ניתן למצוא בבניין יחידות משרד קטנות להשכרה ישירה. המרפסות הפרטיות בכל קומה מהוות יתרון משמעותי לרווחת העובדים, מה שהופך את המגדל למבוקש מאוד בקרב חברות הייטק וטכנולוגיה.

• אילו חברות גדולות שוכרות משרדים במגדל? בין השוכרים הבולטים ניתן למצוא את גוגל, Paypal, גולן טלקום ומשרד עורכי הדין גולדפרב זליגמן.

• האם יש מרפסות במשרדים במגדל אלקטרה? כן, כל קומה טיפוסית במגדל כוללת 4 מרפסות פתוחות הממוקמות בפינות הקומה.

• האם ניתן לשכור במגדל משרדים קטנים (מתחת ל-200 מ"ר)? ברוב המקרים המגדל מתאים יותר לחברות שמחפשות שטחים בינוניים וגדולים. ולא ניתן לשכור שטחים קטנים ישירות מול הבעלים, ניתן לבדוק אופציות של סאבליס לגבי שטחים קטנים יותר.

• מהו גודל קומה טיפוסית במגדל? שטח קומה ממוצעת במגדל אלקטרה הוא כ-1,400 מ"ר.

• האם יש חניה לאורחים המגיעים למגדל? כן, המגדל כולל חניון תת-קרקעי רחב עם כ-1,200 מקומות חניה, הכולל הסדרי חניה נוחים גם למבקרים.