משרדים להשכרה במגדל ויצמן (טופ איכילוב) מציעים את המיקום האסטרטגי ביותר בתל אביב עבור קליניקות, מרפאות ופירמות משפטיות בתחום הרפואה. המגדל ממוקם בצמוד לבית החולים איכילוב, משלב יוקרה עסקית עם נגישות חסרת תקדים למוסדות הבריאות והמשפט המובילים בעיר. לפניכם סקירה מקצועית של המגדל ורשימה עדכנית של משרדים להשכרה ומכירה במגדל ויצמן.
קליניקה להשכרה לרופאים במגדל ויצמן במתחם איכילוב תל אביב. המשרד מחולק היום ל 2 חדרי...
קליניקה להשכרה לרופאים במגדל ויצמן במתחם איכילוב תל אביב. המשרד מחולק היום ל 2 חדרי טיפול גדולים פלוס פינת רחבה גדולה שניתן לחלק לעוד חדר...
משרד להשכרה 130 מר במגדל ויצמן תל אביב. המשרד מחולק ל 3 חדרים גדולים פלוס...
משרד להשכרה 130 מר במגדל ויצמן תל אביב. המשרד מחולק ל 3 חדרים גדולים פלוס רחבת כניסה שניתן לפצל לעוד חדר ומטבחון. חלוקה אופטימלית עבור...
מגדל ויצמן, הידוע גם בשם "טופ איכילוב", הוא מבנה משרדים ומלונאות יוקרתי שהוקם בשנת 2004 בתכנון האדריכל משה זרחי. המגדל מתאפיין בצורה ייחודית של חצי עיגול, כאשר הצד המעוגל פונה צפונה והצד השטוח דרומה. המבנה כולל 20 קומות עם חלוקה פונקציונלית חכמה: קומות 1-12 משמשות כבית המלון האורבני "ויטל", בעוד קומות 13-20 מוקדשות לשטחי משרדים וקליניקות בסטנדרט גבוה. עם קומות טיפוסיות של כ-950 מ"ר וניהול מקצועי. המגדל מציע לובי אלגנטי וכניסה נפרדת המייצרת סביבת עבודה שקטה ומכובדת בלב המתחם הרפואי.
המגדל ממוקם ברחוב ויצמן 14, בתוך קומפלקס "מרכז ויצמן" הכולל את קניון ויצמן ובית החולים איכילוב. מיקום זה מעניק לשוכרים גישה ישירה למאות חנויות, בתי קפה, מסעדות ושירותים רפואיים תחת קורת גג אחת. הנגישות התחבורתית מעולה: המגדל נמצא במרחק הליכה מתחנת שאול המלך של הרכבת הקלה (הקו האדום) ובקרבת תחנת רכבת סבידור מרכז וצירים ראשיים כמו דרך נמיר ונתיבי איילון. בנוסף, חניון האורחים הרחב במתחם נותן מענה נוח למטופלים ולקוחות המגיעים למגדל.
היתרון המרכזי של מגדל ויצמן הוא ה"אקו-סיסטם" המקצועי שנוצר בו: הקרבה המיידית לבית החולים איכילוב הופכת אותו לכתובת המבוקשת ביותר בישראל עבור רופאים פרטיים, קליניקות מומחים ועורכי דין העוסקים ברשלנות רפואית. בשל ריבוי הבעלים במגדל, ניתן למצוא גמישות רבה בשטחים החל מיחידות בוטיק של 100 מ"ר, מה שמאפשר גם למרפאות קטנות להשתלב בנכס. מחירי השכירות משקפים את המיקום הייחודי. עבור מי שמחפש סינרגיה בין רפואה, עסקים ומשפט, מדובר בנכס שאין לו תחליף ברמה הלוקאלית.
במשרדים הפנויים במגדל ויצמן כרגע, המחיר המפורסם הוא 130-135 ש"ח למ"ר. אבל מעל השכירות משלמים גם דמי ניהול וארנונה, ולכן כל מ"ר עולה בפועל כ-178-183 ש"ח בחודש, לפני חניה ומע"מ.
| מחיר מפורסם (שכירות) | 130-135 ש"ח |
| דמי ניהול | 23 ש"ח |
| ארנונה | כ-25 ש"ח |
| עלות אמיתית למ"ר | כ-178-183 ש"ח |
המגדל מאוכלס בעיקר על ידי רופאים מומחים, קליניקות פרטיות, מרפאות שיניים ומשרדי עורכי דין המתמחים בנזיקין ורשלנות רפואית.
כן, המגדל מתאפיין בריבוי בעלים פרטיים, מה שמאפשר הזדמנויות לרכישת משרדים כנכס מניב או לשימוש עצמי.
המגדל נמצא במרחק הליכה קצר (כ-10-15 דקות) מתחנת שאול המלך של הקו האדום, המקשרת את המתחם לכל גוש דן.
בזכות חלוקת הקומות, ניתן למצוא יחידות החל מ-100 מ"ר המתאימות במיוחד לקליניקות ומשרדי בוטיק.
מחירי השכירות במשרדים הפנויים במגדל ויצמן נעים כרגע בטווח של 130-135 ש"ח למ"ר.
מגדל ויצמן נמצא ברחוב ויצמן 14 תל אביב, במתחם בית המשפט.
במגדל ויצמן 20 קומות. גודל קומה טיפוסית: 950 מ"ר.
כרגע מפורסמים באתר 2 משרדים פנויים במגדל ויצמן.
דמי הניהול במגדל ויצמן הם 23 ש"ח למ"ר.
מתחם בית המשפט בתל אביב מהווה את המרכז המשפטי והעסקי היוקרתי ביותר בעיר, הממוקם בנקודת המפגש האסטרטגית שבין ציר שאול המלך לבית החולים איכילוב. האזור מבוקש במיוחד בשל קרבתו המיידית לבתי המשפט המחוזי והשלום, לצד נגישות יוצאת דופן לקו האדום של הרכבת הקלה ולרכבת ישראל.
מגדל ויצמן הוא אחד מ-5 מגדלי המשרדים במתחם בית המשפט. במגדל נמצאים 2 מתוך 4 הנכסים הפנויים במתחם בית המשפט.
