משרדים להשכרה במגדל סוזוקי

יגאל אלון 82 תל אביב

משרדים להשכרה במגדל סוזוקי מציעים סביבת עבודה מודרנית בלב ציר יגאל אלון ובמרחק הליכה מרכבת השלום, המשלבת בנייה חדשה(2021) עם חוויית משתמש איכותית. המגדל בולט בזכות מרפסות שמש בכל קומה ועיצוב אדריכלי מוקפד, המעניקים יתרון משמעותי לרווחת העובדים בסביבה העסקית של שכונת ביצרון. לפניכם סקירה מקצועית של מאפייני המגדל ורשימה עדכנית של משרדים להשכרה במגדל סוזוקי.

⌵ מאפייני המגדל

מגדל סוזוקי הוא בניין בוטיק יוקרתי (Class A) שהוקם בשנת 2021 בתכנון משרד האדריכלים המוביל יסקי-מור-סיון. המגדל מתנשא לגובה של 17 קומות, המאופיינות בחלונות מסך(רצפה תקרה) מזכוכית המאפשרים כניסת אור טבעי מקסימלי לכל פינות המשרד. גודל קומה טיפוסית עומד על כ-1,200 מ"ר, מה שמאפשר גמישות רבה בחלוקת השטחים. הבניין כולל לובי מפואר וייצוגי, מערך מעליות מהיר וחניון תת-קרקעי מסודר הכולל חניית אורחים. אחד המאפיינים הייחודיים למבנה הוא שילוב מרפסות פתוחות בקומות השונת ורמת גימור גבוהה המותאמת לחברות הייטק וטכנולוגיה.

⌵ מיקום, נגישות וסביבה

המגדל ממוקם על רחוב יגאל אלון 82 עם כניסות גם מרחוב יוסף בוקסנבאום וגם מיגאל אלון, באזור שמרכז סביבו חברות טכנולוגיה, משרדי שירותים ועסקים גדולים. תחנת רכבת השלום נמצאת במרחק קצר, והחיבור המהיר לנתיבי איילון מקל על הגעה מכל אזור המרכז. בסביבת הבניין פועלים בתי קפה, מסעדות ושירותים משלימים שמאפשרים לנהל יום עבודה מלא מבלי לצאת מהאזור. השילוב בין תחבורה ציבורית נגישה, שבילי אופניים, חניון אורחים וסביבה עסקית פעילה הופך את המגדל לנוח גם לעובדים וגם ללקוחות שמגיעים לפגישות.

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד במגדל?

מגדל סוזוקי הוא הבחירה המועדפת על חברות המעוניינות במגדל חדש אך אינטימי יותר מגורדי השחקים הסמוכים. המגדל מאופיין בריבוי בעלים, דבר המאפשר למצוא יחידות בגדלים משתנים, החל משטחים קטנים(100 מ"ר) ועד קומות שלמות, ברמות גמר שונות. שוכרי עוגן כמו חברת Switchup כבר בחרו במגדל, מה שמעיד על התאמתו הגבוהה לחברות המעריכות גמישות ותכנון מודרני. היתרון המשמעותי ביותר הוא המרפסות הפרטיות ברוב המשרדים- מוצר מבוקש מאוד בשוק התל-אביבי. מחירי השכירות במגדל נחשבים אטרקטיביים יחסית לקבוצת המגדלים החדשים באזור ונעים סביב 130–180 ש"ח למ"ר.

שאלות נפוצות:

• אילו שוכרים בולטים קיימים במגדל? בין השוכרים המרכזיים במגדל ניתן למצוא את חברת Switchup, המפעילה שטחי משרדים מעוצבים על פני מספר קומות.

• האם יש מרפסות במשרדים במגדל סוזוקי? כן, המגדל תוכנן כך שברוב הקומות קיימות מרפסות שמש פתוחות לשימוש הדיירים.

• מהו טווח מחירי השכירות במגדל? מחירי השכירות נעים כיום בין 130 ל-180 ש"ח למ"ר, בהתאם לקומה, כיווני הנוף ורמת הגמר של המשרד.

• האם קיימת חניה לאורחים במבנה? כן, המגדל כולל חניון תת-קרקעי מסודר ובו קיימים פתרונות חניה גם לאורחים ומבקרים המגיעים למשרדים.

• מי האדריכל שעיצב את המגדל? המגדל תוכנן על ידי משרד יסקי מור סיון (MYS), המזוהה עם תכנון מגדלי המשרדים היוקרתיים בישראל.